Существует масса статей по этому поводу в интернете, огромное количество рекомендаций, советов, подсказок. Сегодня мы решили проанализировать, а как же обстоят дела с поселком таун-хаусов «Чапаевский» в Дзержинске? Одно из первых, на что ссылаются специалисты и архитекторы -
1. Удобство таунхауса определяется в первую очередь планировкой первого этажа. Основная жизнь в загородном доме происходит на первом этаже, на уровне участка. В «активной» или «дневной» зоне располагаются, как правило, гостиная, кухня и столовая, гостевой с/у, технические и подсобные помещения. Гостиную нужно ориентировать к заднему двору, кухню и технические помещения – желательно к улице.
Приятно, но именно так все и есть в наших коттеджах. Здесь мы попали в точку.
2. У таунхауса два боковых фасада не имеют окон. Это должно компенсироваться свободной планировкой первого этажа
Отсутствие освещения с двух боковых фасадов должно компенсироваться правильной инсоляцией и открытой планировкой, обеспечивающей чувство простора и уюта. Первый этаж должен иметь минимальное количество перегородок, с планировкой, похожей на лофт. Место на фасаде, т.е. естественное освещение никогда нельзя приносить в жертву лестницам, гаражам, подсобкам и техническим помещениям.
Отлично, и здесь мы в тренде, и движемся в ногу со временем.
3. Оптимальная площадь таунхауcа для семьи с двумя детьми - 120-180 м2. На опыте строительства таунхауcов выяснилось, что минимальная площадь секции при наличии двух этажей и трех спальных комнат составляет не менее 85 кв.м. Альтернативой по цене является однокомнатная городская квартира. Таунхауc меньшей площади уже не имеет преимущества над городской квартирой, с лучшей доступностью и наличием всей инфраструктуры. Площадь больше 220-250м2 также является бессмысленной. По функционалу загородный таунхаус площадью больше 250м2 является чистым продуктом не прагматичного подхода. Для семьи с двумя детьми, в Европе на сегодняшний день идеалом считается дом площадью 160 кв.м. "120/180 - золотое сечение таунхауса".
Здесь сложно что-то содержательное добавить. Так как у нас коттеджы площадью 120 и 180 кв. м
Какие еще моменты освещают специалисты и спорят архитекторы.
- До покупки таунхауса продумайте, где будете парковать два автомобиля.
Не про нас. У четко запланирована стоянка под две личных машины
Гараж внутри на первом этаже или навес перед таунхаусом - недопустимые решения.
Совершенно согласны. У нас это даже не предусмотрено
Выполнение рекомендаций выше - необходимое, но может быть не достаточное условие для покупки таунхауса. О других аспектах мы вам также расскажем.
Мы готовы ответить на все ваши вопросы. Приходите, смотрите, звоните, пишите...
(8313) 37-70-37
chapaidzr@mail.ru
Поселок таун-хаусов «Чапаевский». Дзержинск. ул.Чапаева, 76 Б
3D Тур